Immobilien-Vermietung
Mit Nodes Immobilien, Adlkofen bei Landshut
Immobilien-Vermietung mit Nodes Immobilien in Adlkofen bei Landshut: Egal, ob Sie Mieter oder Vermieter sind – Monika Nodes steht Ihnen mit Ihrem Fachwissen bei der Vermietung von Wohnungen, Häusern und Gewerbeflächen zur Seite. Der Tätigkeitsbereich von Nodes Immobilien umfasst neben dem Landkreis Landshut den gesamten Raum Niederbayern, Oberbayern und die Oberpfalz.
Anders als beim Immobilien-Verkauf gehen Mieter und Vermieter eine meist – und im besten Falle – langjährige geschäftliche Beziehung ein. Da ist es wichtig, nicht nur den richtigen Mieter für das passende Objekt zu finden. Nein, darüber hinaus sollte möglichst auch zwischen Mieter und Vermieter „die Chemie stimmen“. Mit ihrer langjährigen Berufserfahrung, die auch ausgezeichnete Kenntnisse des Mietmarktes der Region und ganz Bayern einschließt, sorgt Monika Nodes bei der Immobilien-Vermietung nicht nur für den reibungslosen Ablauf aller geschäftlichen Schritte. Sie richtet hier auch ein besonderes Augenmerk auf Zwischenmenschliches: Denn schließlich sollen alle beteiligten Parteien rundum zufrieden sein! Als erfolgreiche Maklerin kennt Monika Nodes die Wünsche und Anforderungen der Mietinteressenten genau. Sie arbeitet effizient und gezielt und setzt Marketing und Werbung punktgenau ein: Somit ist eine schnelle Abwicklung gewährleistet.
Analyse bei der Immobilien-Vermietung:
Haben Sie sich dafür entschieden, dass Nodes Immobilien Ihre Immobilien-Vermietung in die Hand nimmt, stehen zunächst eine umfassende und sorgfältige Beratung und eine Bestandsaufnahme der Objektdaten an. Monika Nodes kann für Sie durch zahlreiche Vergleichsobjekte optimal den Markt analysieren. Sie ermittelt den Mietpreis, der sich jeweils aktuell für Ihre Immobilie erzielen lässt. Die Maklerin kennt die Marktmiete in der Regel ganz genau. Damit gewährleistet sie, dass der Vermieter die optimale Rendite erhält und die Mieter zufrieden sind. Damit rechtlich alles seriös abläuft, achtet Monika Nodes auf die gesetzlichen Vorgaben der Mietpreisbremse. Des Weiteren beschafft sie für Sie Unterlagen der Hausverwaltung, weitere Pläne und auf Wunsch auch den Energieausweis.
Letzterer muss grundsätzlich für jede Immobilie vorliegen. Alle Informationen aus dem Energieausweis müssen in der Veröffentlichung des Exposés erscheinen. Monika Nodes unterstützt Sie in allen Belangen rund um den Energieausweis, Beschaffung und Einhaltung aller damit verbundenen Pflichten.
Präsentation bei der Immobilien-Vermietung:
Bei der Immobilien-Vermietung ist es wichtig, mögliche Interessenten zunächst einmal vom Vorhandensein Ihres attraktiven Objekts zu informieren: Für eine Veröffentlichung braucht man daher als Erstes die passenden Unterlagen. Monika Nodes erstellt für Ihre Immobilien-Vermietung ein professionelles Exposé mit aussagekräftigen Bildern, einem oder mehreren Grundrissen sowie mit einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung. Bei einer Immobilien-Vermietung bietet Nodes Immobilien auf Wunsch auch „Home Staging“: Hier gestaltet Monika Nodes Ihre Immobilie optisch mit Mietmöbeln und Accessoires attraktiv für die Vermietung. Mehr zum Thema „Home Staging“ erfahren Sie unter Eigentümerservice.
Marketing bei der Immobilien-Vermietung:
Monika Nodes findet Ihren passenden Mieter mit einem großen Maß an Erfahrung hinsichtlich der Vermarktung sowie der Veröffentlichung Ihres Objekts in allen relevanten Publikationen. Dazu gehören diverse Internetplattformen und Printpublikationen. Außerdem liegt ihr natürlich ein Pool von Mieteranfragen vor, auf den sie zurückgreifen kann.
Das individuell ausgearbeitete Exposé wird also auf der eigenen Homepage, in allen gängigen Online-Immobilienportalen sowie in weiteren Printmedien untergebracht. Präsentiert wird Ihr Mietobjekt auch in einem Schaukasten in Landshut. Nodes Immobilien verfügt außerdem über weitere vielfältige Marketingmöglichkeiten für Ihre Immobilien-Vermietung.
Sprechen wir darüber doch einfach bei einem persönlichen Termin!
Vermittlung bei der Immobilien-Vermietung:
Monika Nodes analysiert für Ihre Immobilien-Vermietung genau die Zielgruppe und vereinbart dann Besichtigungstermine. Alle Beteiligten bei einem Besichtigungstermin zeitlich unter einen Hut zu bringen, ist häufig sehr schwierig. Bei Bedarf bereitet Monika Nodes Besichtigungstermine auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten vor, führt sie aus und prüft mögliche Mieter auf ihre Bonität. Außerdem wählt sie, auf Wunsch natürlich auch gemeinsam mit Ihnen, passende Mietinteressenten aus. Sie prüft Interessenten über die Mieterselbstauskunft und den dazugehörigen Unterlagen wie Gehaltsnachweise, Rentenbescheide und mehr – zusätzlich auch über Auskunfteien.
Bei allen Beratungsterminen steht die persönliche Betreuung im Vordergrund!
Abschluss bei der Immobilien-Vermietung:
Monika Nodes führt für Sie die Mietvertragsverhandlungen und erstellt den Mietvertrag. Durch die Mitgliedschaft von Monika Nodes beim Immobilienverband Deutschland IVD stehen ihr stets die aktuellsten Formularmietverträge zur Verfügung. Sie kümmert sich um eine sorgfältig dokumentierte Übergabe inklusive Übergabeprotokoll an den Mieter und Vermieter. „Nach dem Abschluss aller Formalitäten freuen wir uns, Sie auch weiterhin persönlich und ganz individuell betreuen zu dürfen“, sagt die Unternehmerin.
Sie wollen mieten statt vermieten?
Auch dann sind Sie bei uns genau richtig! Eventuell haben wir sogar schon das passende Objekt für Sie! Egal, ob Sie vermieten oder mieten möchten: Rufen Sie uns doch gerne einmal an, dann können wir in Ruhe über Ihre Wünsche sprechen! Zum Kontakt mit Nodes Immobilien geht es hier.